reforma y rehabilitación

Asistencia técnica y gestión de subvenciones en A Coruña

Más allá de los trabajos vinculados a la actividad constructiva, el arquitecto puede prestar una asistencia técnica importante en multitud de casos, colaborando con empresas del sector inmobiliario, administraciones de fincas, notarías y abogados, así como clientes particulares facilitando la gestión de su patrimonio.

Gestionamos sin coste la tramitación de todos nuestros expedientes ante la administración (licencias municipales, autorizaciones autonómicas y sectoriales, inscripción en registros...).

Gestionamos la obtención de subvenciones igualmente sin coste si no se consigue la ayuda solicitada.

Inmobiliarias

  • Diagnósticos sobre inmuebles con búsqueda de posibles problemas antes de alquilar/vender cualquier inmueble.
  • Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
  • Estudios de viabilidad de actuaciones en inmuebles.
  • Elaboración de propuestas y proyectos de reforma y obra nueva.
  • Tramitación de licencias y autorizaciones autonómicas.
  • Estudios de aprovechamiento urbanístico de parcelas.

Administraciones de fincas y comunidades de propietarios

  • Informes sobre estado de edificaciones.
  • Informes sobre patologías, incluyendo propuestas de reparación y presupuestos.
  • Informes previos al vencimiento del seguro decenal.
  • ITEs.
  • Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).
  • Planes de mantenimiento de edificios y comunidades.
  • Control de obras.
  • Informes de evaluación de edificios (obligatorio para la solicitud de ayudas y subvenciones).

Particulares

  • Escritura de construcciones existentes sin licencia, declaraciones de obra nueva por antigüedad.
  • Cupos particionales y herencias.
  • Ajustes catastro-escrituras.
  • Tasaciones y valoraciones.
  • Gestión de expropiaciones.
  • Localización de parcelas.

Notarías

  • Declaraciones de obra nueva por antigüedad.
  • Certificados descriptivos de obras y edificaciones.
  • Reparcelaciones, segregaciones y agrupaciones de parcelas.
  • Certificación energética de inmuebles existentes y de obra nueva (obligatorio para el alquiler y transmisión de inmuebles).

Arquitectos

  • Colaboración en diseño y cálculo de instalaciones.
  • Colaboración en comprobación del cumplimiento de normativas técnicas y elaboración de memorias justificativas.
  • Colaboración en elaboración de mediciones y presupuestos de proyectos y obras.
  • Realización de infografías.

Abogados

  • Informes periciales y dictámenes.
  • Tasaciones y valoraciones.